怎么炒股加杠杆该等已转让物业为综合楼二楼的办公区域

　　天誉置业(00059)发布公告，董事会于2025年7月3日接获卖方江西新好景实业发展有限公司(公司的拥有65.5%权益的间接附属公司)发出的买卖协议，据此，卖方已同意出售而买方熊诗健已同意购买该等物业，及卖方已同意转让该等已转让物业的使用权予买方，代价为人民币1600万元。

　　该等物业及该等已转让物业位于南昌市安义县凤凰社龙津镇凤凰西路凤凰大道88号的综合楼。该等物业包括75套住宅单位，物业面积为6228.66平方米及11间商铺(商业单位)，物业面积为1283.55平方米，就出售事项而言，有关物业分为三批：(1)住宅单位301-317及401-414单元(第一批该等物业)；(2)住宅单位415-417、501-515、601-615及701-703单元(第二批该等物业)；(3)住宅单位704-711单元及商业单位101-111单元(第三批该等物业)。该等已转让物业为综合楼二楼的办公区域。

　　鉴于近年来中国房地产市场不景气以及该等物业位于工业园区附近，出售事项为当前情况下出售该等物业的难得且独特的机会。该等物业于2013年竣工，原计划出售，但由于各种内外原因，该等物业未能出售，目前仅产生少量的租金收入。由于集团处于困境之中且目前的经营现金流有限，对重组的进展产生负面影响，而出售事项将改善集团的经营现金流。

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